在10月事迹的助推下，又有房企挺进千亿阵营。

10月31日，克而瑞地产磋商中心发布销售名次榜，关系论说显现，2024年10月，TOP100房企已毕销售操盘金额4354.9亿元，环比增长73%，事迹限度达到年内次高；同比增长7.1%，年内初次已毕单月事迹同比正增长。

2024年1-10月，TOP100房企累计事迹30693.1亿元，同比裁汰32.7%，降幅较9月收窄3.9个百分点。

论说指出，10月事迹收成于新政利好和房企通过幽闲度扣头积极促销，在10月新址供应回落4成的布景下，成交却连续U型走势达到年内次高。

9月下旬，中央定调促进房地产市集止跌回稳，救助场地因城施策调降二套住房最低首付比例和存量房贷利率、转念住房限购战略，随后，一线城市接踵发布楼市新政，如广州在9月30日致密取消实施了14年的限购战略，“稳地产”战略预期显豁升温，拉动购房者入市信心。

具体而言，重心30城10月供应环比着落40%，显耀不足三季度月均；成交连续9月回升态势，环比高潮33%，与三季度月均值比拟高潮37%；前10月累计同比着落30%，降幅较上月仅收窄2.67个百分点。

分能级来看，一线城市是新政直遴选益者，成交同环比王人增。4个一线环比高潮45%，同比高潮9%，较三季度月均增长34%，累计同比着落23%。除上外洋，北京、广州、深圳三个一线城市环比均有不同历程回升，主要源于新政刺激使得短期欲购房的存量客户加快入市。

新政带来的效益显耀，龙头房企发达可圈可点。以深圳市集为例，华润置地深圳公司新政后8天16盘销售套数破1000套，成交金额快要30亿元；而超卓深圳地区10月则轻佻了30亿元销售大关，旗下龙华柏奕府、宝安星奕府等多情势热销；龙华郡奕府亦在新政36小时内赢得销售数目超百套的成绩。

论说显现，2024年1-10月，一共有7家房企步入千亿阵营，按照全口径销售金额从高到低排名，这些房企分离为保利发展、中海地产、华润置地、万科地产、招商蛇口、绿城中国、建发房产，比前9月新增了1家，即来自福建的国企建发房产。

其中，排名第一的保利发展销售金额达到2840.0亿元，而排名第七的建发房产为1039.7亿元。

2023年1-10月，全口径销售金额达到千亿限度的房企一共有14家，分离为保利发展、万科地产、中海地产、华润置地、招商蛇口、碧桂园、龙湖集团、绿城中国、建发房产、金地集团、滨江集团、中国金茂、越秀地产、华发股份。

其中，排名第一的保利发展销售金额达到3682.1亿元，而排名第十四的华发股份为1120.5亿元。

本年汗漫当今，暂时从千亿阵营“掉队”的房企为碧桂园、龙湖集团、金地集团、滨江集团、中国金茂、越秀地产和华发股份。

值得一提的是，2023年全年一共有16家限度房企全口径销售金额跨越千亿，2022年有20家，2021年、2020年均有43家。

在接下来的11-12月，是否会有更多的房企冲刺插足千亿阵营取决于销售情况。克而瑞地产磋商中心的论说指出，10月因中枢一二线城市利好新政握续发酵，举座成交追思年内高位，11月跟着新政利好效应递减，重叠季节性要素，市集增长动能放缓预期小幅回落。

论说续指，从10月中枢一二线城市周度新址成交面积变动情况来看，实在存在“先升后降”，由此不错判断，新政利好效应呈现递减态势，存量客户开释趋近于阶段性尾声。

(时期财经记者陈泽旋，空洞自时期财经、克而瑞地产磋商)